Tapu işlemlerini gerçekleştirebilmek için öncelikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden randevu gelmeleri gerekiyor. Bu yazıda, tapu randevusunu nasıl alacağınızı adım adım anlatıyor ve bu süreçle ilgili merak edilen soruların yanıtlarını sizler için derliyoruz.
Bir yıl içerisinde aynı kimlik numarası ile sahip olduğunuz randevunuza 5 defa gitmemeniz, bir daha randevu alamayacağınız anlamına gelir.
1. Tapu Randevusu İçin Gerekenler
Tapu randevusu almak için öncelikle bazı bilgilere ihtiyacınız olacak:
- Kimlik Bilgileri: Kimlik kartınız veya pasaportunuz
- Tapu Bilgileri: İlgili gayrimenkulün tapu bilgileri
- İletişim Bilgileri: Telefon numaranız ve e-posta adresiniz
2. Web Tapu Üzerinden Randevu Alma Aşamaları
Adım 1: e-Devlet’e Giriş
Öncelikle e-Devlet kapısı üzerinden web tapu sistemine giriş yapmalısınız:
- e-Devlet şifrenizle sisteme giriş yapın.
- Ana sayfada yer alan arama çubuğuna “Web Tapu” ile ilgili hizmet sayfasına gidin.
Adım 2: Web Tapu Sistemine Giriş
Web tapu sayfasından geldikten sonra şu adımları takip edin:
- Giriş Yap: “Giriş Yap” butonuna tıklayın.
- Kimlik Doğrulama: Kimlik bilgilerinizi doğrulayarak sisteme giriş yapın.
Adım 3: Yeni Başvuru Yap
Web tapu giriş sistemi korunduktan sonra yeni bir randevu işlemi yapmanız gerekecek:
- Yeni Başvuru: “Yeni Başvuru” butonuna tıklayın.
- Başvuru Türü: Başvuru türü olarak “Satış” seçeneğini işaretleyin.
Adım 4: Satılacak Arazinin Seçimi
Başvuru ödemesinden sonra satış işlemi yapılacak gayrimenkulü seçin:
- Satışa uygun Araziyi Seçin: Sistem üzerinde kayıtlı olan gayrimenkullerinizden satışı yapılacak olanı seçin.
- Arazi Bilgileri: İlgili gayrimenkulün tapularının alınmasını doğru ve eksiksiz şekilde kontrol edin.
Adım 5: Tapu Müdürlüğü Seçimi
Satılacak araziyi bölmeten sonra işlemin yapılacağı tapu müdürlüğünü belirleyin:
- Tapu Müdürlüğü Seçimi: İşlemi gerçekleştireceğiniz tapu müdürlüğünü listeden seçin.
Adım 6: Alıcı Bilgilerinin Girişi
Tapu müdürlüğü seçiminin ardından alıcının bilgilerini girin:
- Alıcı Bilgileri: Alıcının kimliğini aldığınız doğru ve eksiksiz şekilde girin.
- İletişim Bilgileri: Alıcının telefon numarasını giriniz.
Adım 7: Taşınmazın Değerlerinin Girişi
Satışa kayıtlı taşınmazın emlak beyan değeri ve satış değerini girin:
- Emlak Beyan Değeri: Taşınmazın belediyesi tarafından kaydedilen emlak beyan değerini girin.
- Satış Değeri: Taşınmazın ayrılacağı değeri girin.
Adım 8: Onay ve Tamamlama
Gerekli tüm bilgileri aldıktan sonra işlemi onaylayın:
- Bilgilerin Kontrolü: Girdiğiniz bilgileri kontrol edin.
- Onayla: “Onayla” butonunu tıklayarak randevu talebinizi tamamlayın.
3. Randevu Gününde Hazırlık
Randevu’da yanınızda bulundurmanız gereken belgeler şunlardır:
- Kimlik Belgesi: Kimlik kartı veya pasaport
- Tapu Belgesi: İlgili gayrimenkule ait tapu belgesi
- Vergi Levhası: Ticari bir mülk ise vergi levhası